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债券代码： 148336.SZ 债券简称： 23 浙建 01
债券代码： 148337.SZ 债券简称： 23 浙建 02
中国海外金融股份有限公司
对于浙江省诞生投资集团股份有限公司
对控股子公司减资并转让股权的
临时受托科罚事务陈诉
债券受托科罚东谈主
（住所：北京市向阳区开国门外大街 1 号国贸大厦 2 座 27 层及 28
层）
签署日历：2024 年 8 月
声 明
本陈诉依据《公司债券刊行与往还科罚办法》、《公司债券受托科罚东谈主执业
步履准则》等关系章程，阐述浙江省诞生投资集团股份有限公司（以下简称“浙
江建投”、“刊行东谈主”）公开信息显露文献及刊行东谈主出具的关系发挥和提供关系资
料等，由“浙江省诞生投资集团股份有限公司 2023 年面向专科投资者公迷惑行
公司债券(第一期)”（以下简称“本期债券”）的债券受托科罚东谈主中国海外金融股
份有限公司（以下简称“中金公司”、“受托科罚东谈主”）编制。
本公告仅对公司债券受托的联系事项进行发挥，不组成针对公司债券的任
何投资提议。投资者应酬关系事宜作念出独处判断，而不应将本陈诉中任何推行
据以动作受托科罚东谈主所作的承诺或声明。
阐述刊行东谈主于 2024 年 7 月 26 日公告的《浙江省诞生投资集团股份有限公司
对于对控股子公司减资并转让股权的公告》（以下简称“《公告》”），刊行东谈主触及
对控股子公司减资并转让股权，具体情况如下：
一、关系紧要事项情况
浙江省诞生投资集团股份有限公司握有控股子公司杭州云辰置业有限公司
（以下简称“云辰置业”）51%的股权，杭州西湖云创集团有限公司（以下简称
“西湖云创”）握有云辰置业 49%的股权，云辰置业注册老本为东谈主民币 150，000 万
元、老本公积为东谈主民币 140，000 万元，浙江建投及西湖云创现拟对云辰置业同比
例减资，最终注册老本减少至东谈主民币 23，275.862069 万元，老本公积减少至东谈主民
币 21，724.137931 万元。前述减资事宜完成后，浙江建投将握有的云辰置业 51%
股权对外转让。
本次往还不属于关联往还，亦未组成《上市公司紧要财富重组关联科罚办
法》章程的紧要财富重组。步地项在浙江建投董事会审批权限鸿沟内，无需提
交推进大会审议。
（一）往还形色
因云辰置业参与投资诞生的杭政储出【2020】71 号地块名堂受大运河国土
空间管控条目的影响，浙江建投为贯彻发展计策，鸠合上风资源莳植规画实力，
于 2024 年 7 月 26 日召开第四届董事会第四十一次会议，审议通过了《对于对控
股子公司减资并转让股权的议案》，喜悦浙江建投及西湖云创对云辰置业同比例
减资。减资事宜完成后，浙江建投将握有的云辰置业 51%股权对外转让。股权
转让完成后，浙江建投不再握有云辰置业股权，云辰置业不再纳入浙江建迎合
并报表鸿沟。具体情况如下：
当今云辰置业注册老本东谈主民币 150，000 万元，老本公积东谈主民币 140，000 万元。
浙江建投通过下属全资子公司浙建名堂科罚（杭州）有限公司握有云辰置业 51%
股权，西湖云创握有云辰置业 49%股权。浙江建投及西湖云创现拟对云辰置业
同比例减资，最终注册老本减少至东谈主民币 23，275.862069 万元，
jjj43天天影视老本公积减少至
东谈主民币 21，724.137931 万元，浙江建投通过这次减资预测收回 124，950.00 万元投
进款，本次减资前后股权结构如下：
减资前 减资后
推进 注册老本 老本公积 注册老本 老本公积
股权比例 股权比例
（万元） （万元） （万元） （万元）
浙建名堂科罚（杭
州）有限公司
杭州西湖云创集团有
限公司
共计 150，000 140，000 100% 23，275.862069 21，724.137931 100%
上述减资事宜完成后，浙江建投将握有的云辰置业 51%股权对外转让，
具体股权转让金额以最终评估和审计后协商的价钱为准。
浙江建投董事会授权浙江建投科罚层过甚再授权东谈主员办理减资及股权转
让关系事宜，包括但不限于签署关系契约、办理工商变更等。该等授权自本
次董事会审议通过之日起至关系授权事项办理实现之日止。
（二）减资及转让主体情况
公司称呼 杭州云辰置业有限公司
成立日历 2020 年 5 月 27 日
住所 浙江省杭州市西湖区莲花街 333 号南 1 号楼 10 层 1006 室
法定代表东谈主 朱娴维
注册老本 150，000 万元（减资完成后为 23，275.862069 万元）
企业类型 其他有限牵累公司
许可名堂：房地产迷惑规画(照章须经批准的名堂，经关系部门批准后方可开展经
规画鸿沟 营行径，具体规画名堂以审批步地为准)。一般名堂：物业科罚(除照章须经批准
的名堂外，凭贸易派司照章自主开展规画行径)。
浙江建投全资子公司浙建名堂科罚（杭州）有限公司握股 51%，杭州西湖云创集
股权结构
团有限公司握股 49%。
单元：东谈主民币万元
财富总和 312，837.29 308，790.43
欠债总和 23，032.39 18，982.77
应收款项总和 0.26 0.26
净财富 289，804.90 289，807.65
贸易收入 0 0
净利润 -2.75 -191.41
规画行径产生的现款流量净额 -149.32 -12，921.59
上述往还办法不存在典质、质押大概其他第三东谈主职权，不存在触及联系
财富的紧要争议、诉讼或仲裁事项，亦不存在查封、冻结等司法措施等，亦
不是失信被实施东谈主。
（三）股权转让订价依据
本次往还价钱以最终评估和审计后协商的价钱为准。
（四）触及出售财富的其他安排
本次往还不触及东谈主员安置、房屋（地盘）租借、债务重组等情况，往还
完成后不产生关联往还或同行竞争情形。
二、影响分析和应酬措施
阐述刊行东谈主《公告》，本次减资并转让一齐股权是浙江建投基于举座发展规
划而进行的资源整合和优化设置，故意于进一步莳植举座规画恶果，本次往还
顺从公谈、公道的原则，适宜联系法律司法的章程，不存在毁伤浙江建投和浙
江建投推进利益的情况。
中金公司动作本期债券的受托科罚东谈主，为充分保险债券投资东谈主的利益，履
行债券受托科罚东谈主责任，在获悉关系事项后，中金公司就联系事项与刊行东谈主进
行了疏导，阐述《公司债券受托科罚东谈主执业步履准则》和《受托科罚契约》的
联系章程出具本受托科罚事务临时陈诉。
中金公司后续将密切照应刊行东谈主对本期债券的本息偿付情况以过甚他对债
券握有东谈主利益有紧要影响的事项，并将严格按照《公司债券受托科罚东谈主执业行
为准则》、《召募发挥书》及《受托科罚契约》等章程和商定履行债券受托科罚
东谈主责任。
特此提请投资者照应关系风险，请投资者对关系事宜作念出独处判断。
（以下无正文）
